今天上午，記者從民生銀行獲悉，首套房貸利率執行在基準利率基礎上最低上浮10%；二套房貸利率仍實行在基準利率基礎上最低上浮20%。目前，民生銀行北京分行明確表示已經從昨日起執行新的利率標準。如果在6月5日前錄入個人信貸系統或者貸款者提供的網簽合同顯示的網簽日期在6月5日前，仍按原款利率政策執行。
記者采訪招商銀行、中信銀行、浦發銀行、興業銀行北京市分行以及北京銀行等均表示，並未上浮首套房貸基準利率。 我們的確沒有接到總行的通知要調整，目前還是按照首套是基準利率，二套是上浮1.2倍，但也不排除未來可能會跟進這個政策。 北京銀行信貸部門相關負責人表示。
此外居家病床，浦發銀行的相關負責人表示，由於今年額度極為有限，在實際執行中需要議價，所以目前也沒有執行新標準。 由於房地產連續調控，各傢銀行對抵押品的風險意識提高，會收緊額度並且提高貸款價格，這個也是未來的趨勢，並不排除老人電動床評價會跟進這個政策。 該負責人表示，目前多數理財產品收益年化資金成本已經接近4.1%，而按揭4.9%對於銀行來講已經算低利潤產品，或許將逐步提高到基準上浮。
算賬
300萬房老人電動床價格子貸款25年每月多還近900元
新的房貸政策對購房者有多大影響？記者算瞭筆賬：首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.39%，如果按100萬元貸款，25年期計算，月供從之前的5787.8元增加至6075.4元，增加瞭287.6元。
相比 317 樓市新政前的利率8.5折優惠來說，月供則增加瞭1202.7元。按照一套房子300萬來計算，購房者每個月要多還862.8元。
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承租人違規轉租公租房將被收回房屋
日前海淀區房管部門發現，有個別不法中介發佈違規信息，代理出租公租房。市住建委、海淀區房管局立即對此類不法行為開展現場執法檢查。
市住建委表示，公租房是政府組織面向符合條件傢庭配租的保障性住房，嚴禁任何中介機構擅自代理租賃業務，不允許承租傢庭違規對外轉租、轉借，也不允許社會傢庭違規承租。
對於違規發佈房源信息、代辦公租房申請、出租（轉租）業務的中介機構，市住建委將會同有關部門進行嚴肅查處，並將違規信息記入不良信用檔案。對於違規轉租、轉借他人的承租人，按照我市政策規定，產權單位可解除合同，收回房屋，5年內不予配租配售保障性住房。
5月24日，海淀區唐傢嶺租賃住房項目927套公租房正式面向保障房傢庭開展選房入住工作。近日，經區房管部門後續跟蹤發現，有個別不法中介機構發佈違規信息，代理出租唐傢嶺集體土地公租房，擾亂市場秩序。
針對上述不法行為，市住建委、海淀區房管局立即開展現場執法檢查。經核查，該中介公司以 五洲地產 名義開展租賃業務，違規發佈房源信息。海淀區房管局依法將房源代理信息取證後全部撤下， 五洲地產 公司牌匾被沒收。對於該公司的違規行為，市住建委將會同工商行政管理部門嚴肅處理。
市住建委再次提醒各中介機構和公租房承租傢庭，一定要按照本市公租房管理的有關規定，約束自身行為，也歡迎社會各界廣泛監督，確保保障房資源的公平善用。
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